Dott. Alberto Zerbi
Amministratore Condominiale
Dott. Alberto Zerbi
Laureato nel 2000 in Economia e Commercio, sono da sempre appassionato al settore immobiliare ed in particolare alle dinamiche e ai rapporti all’interno degli edifici. In tali contesti infatti vi è il cuore pulsante della società civile soprattutto in una città come Milano e hinterland.
Ho superato positivamente l’esame di Formazione Professionale per Amministratori Condominiali ed Immobiliari presso la A.N.A.C.I. di Milano (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari), . Risulto quindi regolarmente iscritto alla relativa associazione al numero 16557 e svolgo regolarmente tutti i corsi di formazione obbligatori.

La formazione professionale conseguita mi ha permesso di gestire con dimestichezza bilanci, e la contabilità di condominio in maniera efficiente. Ho iniziato ad amministrare lo stabile in cui abitavo per poi riuscire, nel giro di pochi anni, ad amministrare oltre settanta contesti condominiali creando una struttura amministrativa-contabile composta, da sei figure professionali oltre l’amministratore, presenti in ufficio da lunedì al venerdì (mattina 9.00 alle 12.30 pomeriggio 14.00 alle 18.30).
ATTIVITÀ
Oltre ad attività di supporto per ogni situazione che possa coinvolgere il vostro condominio e la vostra abitazione, le principali attività svolte da me personalmente e dal mio studio sono:
Assemblea ordinaria
Prima assemblea straordinaria
Incontri programmati con i Consiglieri presso il Condominio o presso il mio Studio
Stesura del bilancio preventivo e consuntivo e relativo ripartizione
Richieste e registrazioni per interventi straordinari
Applicazione regolamento condominiale
Gestione del C/C condominiale e creazione di una utenza ad uno dei consiglieri a seguito di apposita delibera assembleare
Coordinamento e controllo del servizio di portineria (ove esistente)
Controllo e verifica del rendiconto annuale con i consiglieri, prima dell’assemblea ordinaria
Controllo e verifica di tutti i contratti in essere
Presenza garantita e programmata dell’amministratore presso il condominio
La mia è una professione tecnica e pertanto partecipo attivamente e in maniera costante a corsi di aggiornamento sulle novità legislative, sulle questioni relative alla centrale termica, all’amianto, alla staticità dell’edificio, all’impiantistica in generale e agli obblighi contributivi e fiscali, solo per citare alcuni esempi.
I Fornitori che effettuano gli interventi o che offrono dei servizi sono sempre selezionati, al fine di garantire un servizio efficiente e tempestivo svolto con professionalità.
Faccio della trasparenza e dell’etica i principi fondamentali del mio lavoro; i rapporti umani, la fiducia tra le persone unitamente ad un’accurata, trasparente e corretta rendicontazione e gestione delle spese costituiscono elementi imprescindibili di ogni mio mandato.
Resta comunque una professione affascinante da me svolta nell’esclusivo interesse dei condomini, con impegno, entusiasmo e con senso di responsabilità e diligenza del “buon padre di famiglia” prevista dal Codice Civile.
STUDIO ZERBI
Via Visconti 6
20093 Cologno Monzese (MI)
Tel: 0236512214
Cell: 3381847438 (Dott. Alberto Zerbi)
Email: alberto.zerbi@studiozerbi.com